Duplex ohne Gegenüber

DUPLEX Zwei Ebenen, zwei Leben 66 bis 80 m² • durchgehendes Duplex • 2., 4. und 5. Etage Das Duplex Löftéa greift das Gründungsversprechen des urbanen Lofts auf: Höhe, Volumen und eine klare Trennung zwischen Tag und Nacht. Man bewohnt hier keine Fläche, man bewohnt einen Weg. Auf der Zugangsebene findet das gemeinsame Leben statt: offener Empfang, Einbauküche, Gästebad, je nach Wohnung Balkon oder Terrasse. Eine Treppe, als architektonisches Element und nicht als bloßer Durchgang gestaltet, führt in die private Etage, wo Schlafzimmer und Bad eine vollkommene Ruhe finden, fern vom Lärm des Wohnbereichs. Nichts kreuzt sich, nichts stört: Darin liegt der große Vorzug, auf zwei Ebenen zu wohnen. Zwischen 59 und 80 m² verteilen sich die Duplexwohnungen auf die zweite Etage, ergänzt durch eine private Terrasse, sowie auf die Ebenen 4 und 5 im oberen Teil des Gebäudes, wo sich der Blick auf den Park und die Stadt öffnet. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz in einer Garage sowie über einen eigenen Warmwasserspeicher. Die Ausstattung entspricht jener der gesamten Residenz: Marmor und Parkett am Boden, Sanitärobjekte von Jacob Delafon, Holztischlerei in Nussbaumoptik, Innenverkleidungen aus HPL und furniertem Holz, Stuckleisten und Aluminiumfenster der Komfortklasse, Wärme- und Schallschutzisolierung, Aufzug von Otis, lichte Raumhöhe von 2,80 m. Die Hausautomation Löftéa, per Sprache gesteuert über Google Home und künstliche Intelligenz, entfaltet hier ihren vollen Sinn: Von einer Ebene zur anderen genügt ein Wort, um Licht auszuschalten, Fenster zu schließen, zu klimatisieren oder den Aufzug zu rufen. Und da das Leben nicht an der Wohnungstür endet, hat das Duplex Zugang zu denselben gemeinsamen Services: ein vollständig ausgestatteter Coworking-Bereich im Gemeinschaftseigentum sowie ein Fitnessraum auf der Terrasse mit Blick auf den Park. Das Duplex richtet sich an alle, die gern in der Höhe wohnen, unten empfangen, zu Hause arbeiten und fernab der Welt schlafen, und das alles in ein und derselben Wohnung. Ein vertikales Haus im Herzen der Stadt, in dem jede Etage ihre Funktion, ihre Atmosphäre und ihr Licht hat.