Appartement 65m² 2ch balcon Sidi Moumen MZ-438745

Ref. MZ-438745 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 65 m² in Sidi Moumen Casablanca, eigener Balkon, 2. Etage von 3: 560 000 DH Selten zu diesem Preis: 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkon zu 8615 DH/m², also 12% unter dem Durchschnitt des Viertels. Diese 65 m² Wohnung bietet ein optimales Verhältnis von Fläche zu Preis in einem Gebiet mit stetiger Wertsteigerung. Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Etagen gelegen, garantiert die Ausrichtung nach Nordosten morgendliches Tageslicht ohne Verschattung. Der eigene Balkon, in kleinen Wohnungen eine Seltenheit, erweitert den Wohnraum und erhöht den Mietwert um 15 bis 20%. Sie verfügen über 2 Schlafzimmer, 1 funktionales Badezimmer und direkten Zugang zur Straße. Strategische Lage: Sidi Moumen profitiert von einer stabilen Mietnachfrage dank der Nähe zur Achse Casablanca-Fès, zu Geschäften und zum öffentlichen Verkehr. Für Investoren erzielt diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung 4500 bis 5500 DH monatlich, was einer jährlichen Rendite von 9,6 bis 11,8% entspricht. Kleine Wohneinheit = niedrige Nebenkosten und einfache Verwaltung. Gesichertes Gebäude, gut geprüft. Agentur Menzil Immobilier, Besichtigung nach Terminvereinbarung.