Villa semi-finie titrée - Résidence fermée

Auf Deutsch : Lage: In Marrakesch, Marokko – diesem Land der schönen Sonne, der Sanddünen und paradiesischen Strände –, liegt diese Villa in einer privaten, geschlossenen und gesicherten Residenz. Ideal gelegen an der Route d'Amezmiz (300 m von der Total-Tankstelle entfernt), sind es nur 7 Minuten mit dem Auto bis zur Place Jemâa El Fna. In der Nähe des Boulevard Mohamed 6, des Flughafens Ménara und der Hauptverkehrsachsen spricht sie sowohl Golfliebhaber an, mit den Grüns des Chrifia CGI und des Noria Golf Club, als auch Sportler mit mehreren Padel-Clubs, alles nur 200 m entfernt.. Beschreibung : Ich biete Ihnen meine semi-finierte Villa mit 304 m² an, ideal für alle, die ihren Wohnraum nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen gestalten möchten. Dieses Projekt liegt in einem 100 % touristischen Umfeld, das Ruhe, Erholung und Sicherheit verbindet. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den Atlas und eine beruhigende natürliche Umgebung, und das bei gleichzeitiger Nähe zu Einrichtungen und den markanten Sehenswürdigkeiten von Marrakesch. Vorteile : ✅ Gesicherte und geschlossene Residenz, Zugang nur für Bewohner der Residenz. ✅ Hoher Standard ✅ Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ✅ Möglichkeit zur vollständigen Individualisierung (semi-finierte Villa) ✅ Ruhiges touristisches Umfeld. ✅ Den ganzen Tag über sehr helle Räume. ✅ Preis verhandelbar innerhalb vernünftiger Grenzen. ✅ Barzahlung akzeptiert. ✅ Möglichkeit, einen Teil des Betrags in Euro auf mein EU-Konto zu erhalten. ✅ Pool inklusive: Aushub durch den Bauträger nach Ihrer Wahl: • Form L vor oder I hinter der Villa. Aufteilung: ✅ 5 Schlafzimmer; eines im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss, darunter zwei Suiten mit eigener Dusche und Ankleidezimmer. ✅ Gesamtfläche: 304 m² ✅ Wohnfläche: 237 m² ✅ 3 Badezimmer im Obergeschoss und 2 Waschbecken mit WC im Erdgeschoss. ✅ 2 Wohnzimmer (westlich und marokkanisch). ✅ 2 Etagen. ✅ Alter der Immobilie: neu, weniger als ein Jahr. ✅ Balkon/Terrasse auf beiden Seiten, vorne und hinten.