🏡 VILLA D'EXCEPTION AVEC FERME À VENDRE, OUJDA

📍 LAGE & ZUGANG Lage: Douar Laghlalis (Oujda), in unmittelbarer Nähe des Schwimmbads L'Oasis. Erreichbarkeit: Über die Straße sehr gut erreichbar, in absoluter Ruhe. In der Nähe: 10 Minuten vom Stadtzentrum von Oujda entfernt. 20 Minuten vom Flughafen Oujda-Angads entfernt. 🏡 DIE VILLA (MARRAKECHER ARCHITEKTURSTIL) Prächtige Villa R+1, vollständig von Mauern umgeben für völlige Sicherheit und Privatsphäre. Erdgeschoss (147 m²) Schlafbereich: 1 elterliche Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und privatem Badezimmer. Wohnbereiche: Moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer und großer, separater Speisekammer. Wohnzimmer: Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Anwesen. Annehmlichkeiten: 1 allgemeines Badezimmer mit WC. Obergeschoss (147 m²) & Dachterrasse (Stah) Schlafbereich: 4 große Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer, einen möblierten Ankleideraum und eine individuelle Terrasse mit Blick auf das Gelände (darunter ein Schlafzimmer mit exklusiver privater Terrasse). Dachterrasse (Stah): Vollständig gefliest, ausgestattet mit einer Sommerküche und einem Badezimmer mit WC. Ideal zum Empfangen von Gästen. 🌳 DAS GRUNDSTÜCK & DIE AUSSTATTUNG Anwesen von 2 Hektar + 900 m², mit Maschendrahtzaun umfriedet und durch ein großes Tor verschlossen. Anbau: 2 Hektar bereits bepflanzte Olivenbäume. Ideal für ein Landwirtschafts-, Obstgarten- oder Gemüsegartenprojekt. Wasserressourcen: 2 funktionsfähige Brunnen (150 m und 61 m tief). 1 großes Wasserbecken von 10 m x 10 m (Tiefe 1,50 m bis 1,70 m). Nebengebäude: Kleines Haus mit WC für den Hausmeister und die Lagerung von Geräten. Außenbereich: Vorgesehener Standort, ideal für den Bau eines großen Schwimmbeckens. Kontakt: Tel / WhatsApp: [PHONE REMOVED] 📧 E-Mail: Besichtigungen nach Vereinbarung für ernsthafte Käufer.