Büro 65m² zu verkaufen mit Parkplatz Sidi Maarouf MZ-777209

Ref. MZ-777209 Büro 65m² in Sidi Maarouf, Casablanca: 850 000 DH. Neubau von 2020, rund um die Uhr gesichert mit Pförtner, inklusive Aufzug und Tiefgaragenparkplatz. Strategische Lage in einer dynamischen Gewerbezone: konstanter Kundenverkehr, optimale Verkehrsanbindung. Grundbuchtitel in Ordnung, Bausubstanz nach modernen Normen, keine Renovierungsarbeiten nötig. Preis 13 077 DH/m², 15 bis 20% unter dem Marktwert für ein neues Büro mit vollständigen Serviceleistungen. Sofortiges Vermietungspotenzial: 4 500 bis 5 500 DH/Monat, jährliche Rendite 6 bis 7%. Sidi Maarouf festigt seinen Status als gewerblicher Knotenpunkt Casablancas mit steigender Mietnachfrage. Schlüsselfertige Investition, selten und rentabel in einem aufstrebenden Viertel. Agentur Menzil Immobilier: geprüftes Objekt, Besichtigung nach Terminvereinbarung.