Gewerbefläche 300 m²

Zu verkaufen: Gewerbefläche 300 m² mit 3 Ebenen – strategische Lage an einem großen Boulevard Beschreibung: Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Zu verkaufen ist eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 300 m², in strategischer Lage an einer sehr stark frequentierten Avenue, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und hohem gewerblichen Potenzial. Die Fläche umfasst 3 Ebenen: • Untergeschoss / Keller: praktischer und funktionaler Lagerraum. • Zwischengeschoss: zusätzliche Fläche, je nach Ihrer Tätigkeit nutzbar. • Erdgeschoss: große Verkaufsfläche mit schönen Fassaden zur Straße. Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Bereich vor der Fläche, der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet (Terrasse, Produktpräsentation, Kundenparkplätze oder Erweiterung der Tätigkeit, vorbehaltlich einer Genehmigung). ✅ Bereits bestehendes Geschäft mit guter Rentabilität und einem vorhandenen Kundenstamm. ✅ Gefragte und dynamische Lage. ✅ Große Sichtbarkeit dank der Fassaden und der Lage an einer Hauptachse. ✅ Nur 3 km von der Hauptavenue / attraktiver Zone entfernt (genauer anzugeben). Verkaufspreis: 4 500 000 DH (450 Millionen) Ein im Vergleich zur Umgebung sehr attraktiver Preis, mit einem Quadratmeterpreis von etwa 30 000 DH/m², was eine echte Investitionsmöglichkeit darstellt. Ideal für Investoren, Händler oder Unternehmen, die eine Fläche mit hohem Entwicklungspotenzial erwerben möchten. 📞 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Eigentümer.