Gewerbefläche 66m² mit Terrasse zu vermieten MZ-982404

Ref. MZ-982404 Gewerbefläche 66 m² mit Terrasse zu vermieten Sidi Maarouf Casablanca, 1 DH pro Monat. Neubau 2023, Deckenhöhe 5 Meter, seltenes und flexibles Volumen für Café, Restaurant oder Boutique. Optimale Konfiguration für jedes Retail- oder F&B-Konzept: 66 m² Innenfläche + integrierte Terrasse von 12 m², die eine kostenlose gewerbliche Erweiterung, Kundschaft im Freien und einen sofortigen Mehrwert bei der Vermietung bietet. Ein einziges Badezimmer, Parkplatz inklusive, erleichterter Kundenzugang, ein entscheidendes Kriterium für Gastronomie und Einzelhandel. Gelegen in Sidi Maarouf, in einer etablierten Wohnstraße: garantiert eine lokale Stammkundschaft und regelmäßigen Fußgängerverkehr, der eine schnelle Rentabilität sichert. Das Viertel erlebt ein gewerbliches Wachstum: stabile Miete und Wertsteigerungspotenzial vor der Sättigung. Ausrichtung Osten, eigener Parkplatz, ideale Größe für einen Start ohne operativen Überhang. Seltene Konfiguration auf dem Markt: großzügige Höhe, gestaltbare Terrasse, Parkplatz inklusive. Betriebsbereite Fläche, sofortige Rendite für Unternehmer oder Investor. Besichtigung nach Terminvereinbarung, Agentur Menzil Immobilier, Objekt geprüft.