Terrain Villa 1Ha 5KM De Marrakech Vue Sur L'atlas

Ich bin der Eigentümer und verkaufe dieses wunderschöne bebaubare Grundstück von 1 Hektar, ideal gelegen nur 5 km vom Stadtrand von Marrakech und 8 km vom Grand Stade entfernt über die Straße P2118 (Route Bourrous). Der neue Bebauungsplan befindet sich in Vorbereitung, die Ausweisung wird touristisch sein. Das Grundstück liegt in einer touristischen Zone in voller Entwicklung und ist über eine 950 m lange Piste erreichbar. Es bietet einen außergewöhnlichen, ruhigen und sicheren Rahmen neben dem Dorf Ouled Bouden. Ein echter Vorteil für Ihr Projekt: Die Eintragung des Grundstücks im Grundbuch ist möglich, und vor dem Kauf kann die Baugenehmigung für eine Villa R+1 mit einer Grundfläche von 200 m² erlangt werden. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Erwerb abzusichern und Ihr Bauvorhaben in aller Ruhe zu bestätigen. Wesentliche Vorzüge: • Melkia (Eintragung des Grundstücks vor dem Kauf möglich) • Vor dem Kauf erhältlich: Baugenehmigung für eine Villa R+1 mit 200 m² Grundfläche • Strom verfügbar • Die Bohrstudie für den Brunnen ist bereits erfolgt, Wasser ist in etwa 70 m Tiefe verfügbar. • Unverbaubarer Blick auf den Atlas und die Hügel der Jbilets • Spektakulärer nächtlicher Blick auf die Lichter von Marrakech • Dynamisches Umfeld: Villen, Gästehäuser, Golf, Heißluftballons, Reiten, Tankstelle, Aqua-Karting Entfernungen: • 8 km zum Grand Stade de Marrakech • 18 km nach Guéliz (Plaza) • 19 km zum Jamaa El Fna • 24 km zum Flughafen Marrakech-Menara Eine seltene Gelegenheit für ein Villenprojekt, ein Gästehaus oder eine touristische Investition mit hohem Potenzial.