Wohnung 93 m² mit Terrasse zum Verkauf La Villette MZ-423896

Ref. MZ-423896 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 93 m² mit Terrasse in La Villette Casablanca, 1 100 000 DH. Letztes Stockwerk (5/5) mit Ausrichtung Südwest: maximale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend und freier Blick ohne Gegenüber. Privatisierte Terrasse von 15 m², ein seltener und sehr gefragter Erholungsbereich, ideal um das Casablancaer Klima zu genießen oder Einnahmen durch touristische möblierte Vermietung zu erzielen. Aufteilung 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein großer Vorteil für den Komfort der Familie und die Attraktivität bei der Vermietung. Einbauküche und integrierte Klimaanlage für einen Alltag ohne Kompromisse. Geschlossene Residenz mit Hausmeister rund um die Uhr: maximale Sicherheit und professionelle Verwaltung inklusive. Tiefgarage + Aufzug: Komfort garantiert, sicherer Zugang ohne Aufwand, kein Suchen nach einem Parkplatz. Bei 11 828 DH/m² positioniert sich diese Immobilie 8 bis 12 % unter den vergleichbaren Neubauten des Viertels. Für Investoren wird diese Konfiguration möbliert für 6 500 bis 7 500 DH/Monat vermietet, was einer Nettorendite von 5,5 bis 6 % vor Wertsteigerung entspricht. La Villette festigt die Nachfrage der Mieter: Jetzt zu erwerben heißt, ein seltenes Vermögensgut mit bestätigtem Wiederverkaufspotenzial zu sichern. Agentur Menzil Immobilier: geprüfte Immobilie, Besichtigung nach Terminvereinbarung.