Geschäftsraum zum Verkauf im Viertel Les Princesses Maarif

ZU VERKAUFEN: Charmanter Gewerberaum in Maarif Les Princesses Ideal für eine Kapitalanlage oder sofortige gewerbliche Nutzung Im Herzen des begehrten und lebendigen Viertels Les Princesses (Maarif) gelegen, profitiert dieses Geschäft von einer strategischen Lage in einer stark frequentierten Einkaufsstraße. Merkmale der Immobilie: Grundfläche: 58 m² Ausgebaute Zwischenebene (Soupente): 29 m² Gesamt: 72,5 m² (direkt nutzbar als Büro, Lagerfläche, Anprobebereich oder Arbeitsbereich) Gesamte nutzbare Fläche: 87 m² • Zustand: Gut ausgestattet, mit großzügigen Raumvolumen und einer hervorragenden Raumaufteilung. Lage: Viertel Les Princesses – Maarif, belebte Straße mit starkem Publikumsverkehr, • Hochwertiges Wohn- und Geschäftsumfeld. Highlights: • Gute Sichtbarkeit zur Straße mit attraktiver Schaufassade • Sorgfältig gestaltete Zwischenebene, die die Nutzung der Bodenfläche optimiert • Äußerst gefragte Premiumlage für Boutiquen, Salons, Praxen oder Showrooms • Hohes Mietrenditepotenzial für Investoren