Local commercial à louer

Objet : Location d’un local commercial Premium de 178 m² – Emplacement N°1 à L'Oulfa, Casablanca (Sans Pas-de-porte). Description du bien : Opportunité stratégique rare pour les enseignes nationales/internationales, franchises, institutions financières ou restauration premium. À louer, un magnifique local commercial d'une superficie totale de 178 m², idéalement agencé : Rez-de-chaussée : 118 m² de surface de vente lumineuse avec une hauteur sous plafond remarquable. Mezzanine (Seddah) : 60 m² parfaits pour des bureaux, un salon VIP ou une zone de stockage. Atouts stratégiques majeurs : Emplacement d'exception : Situé sur l'axe le plus dynamique et le plus commerçant de L'Oulfa, directement en face du KFC, garantissant un flux piéton et automobile massif et continu (Jour et Nuit). Visibilité haut de gamme : Doté d'une superbe façade vitrée de 6 mètres de linéaire, idéale pour le branding et l'impact visuel. Zone de chalandise à fort pouvoir d'achat (CSP+) : À proximité immédiate de l'Hôpital Cheikh Khalifa, de l'Université Mohammed VI des Sciences de la Santé, et du hub financier Casablanca Finance City (CFC). Conditions financières du contrat : Loyer mensuel : 40 000 DHS Net de taxes (Net d'impôts, hors charges de fonctionnement) [٢٤]. Pas-de-porte (S结构) : 0 DHS (Aucun droit de bail exigé) [٢٤]. Garantie : 3 mois de dépôt de garantie [٢٤]. Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentارية أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا مباشرة. Intermédiaires non sérieux et curieux s'abstenir.