Vente Murs à Agadir

Zu verkaufen: Institutioneller Gebäudekomplex mit 9.600 m² Nutzfläche, derzeit im Rohbau, im Sektor Stade Adrar in Agadir. Im Herzen des Nouveau Pôle Urbain d’Agadir, in unmittelbarer Nähe des Grand Stade, des CHU und des Universitätsstandorts, entdecken Sie eine bedeutende Immobilie, die für ein institutionelles, Bildungs-, medizinisches oder sportliches Projekt bestimmt ist. Die Anlage steht auf einem eingetragenen Grundstück von 6.291 m². Die gesamte bebaute Fläche beträgt 9.600 m². Eine Baugenehmigung sowie eine validierte Umweltverträglichkeit liegen vor. Ursprünglich für ein Ausbildungszentrum mit etwa 1.100 Personen konzipiert, umfasst der Komplex drei Gebäude: • Ein Gebäude R2 mit 2.200 m²: praktische Schulungsräume, Labore, Lehrbüros, Umkleiden, Sanitäranlagen, Lagerraum und technische Räume. • Ein Gebäude R4 mit 6.200 m²: Empfang, Restaurant, Verwaltungsbüros, Krankenstation, Schulungsräume, Konferenzsäle, Lehrerbereiche, Fitnessräume und Direktionsbüros. • Ein Gebäude mit 1.200 m², das ein überdachtes halbolympisches Schwimmbecken, Umkleiden, Sanitäranlagen, technische Räume und einen Aufsichtsbereich umfasst. Zur Anlage gehört außerdem ein angrenzender, gemeinsam nutzbarer Parkplatz von etwa 7.000 m². Die unmittelbare Umgebung bietet bedeutende Infrastruktur: CHU d’Agadir, Grand Stade, Mehrzweckarena, Gesundheitseinrichtungen, Universitätsstandort, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Das Gebiet verfügt bereits über funktionierende Straßen, Versorgungsnetze, Beleuchtung und Grünflächen.