Riad 3 Schlafzimmer TITRÉ in Ryad Laarouss

Unsere Immobilienagentur in Marrakesch bietet Ihnen exklusiv dieses charmante kleine Riad/Douria, aktuell in der Kurzzeitvermietung über Airbnb und Booking, titré, mit 42 m² Grundfläche und etwa 100 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer. Gelegen im äußerst gefragten Viertel Ryad Laarouss, 200 m vom Autoabsetzpunkt und vom Parkplatz entfernt. Nur 3 Minuten zu Fuß vom Eingang der Souks!!! Weniger als 15 Minuten bis zum Platz Jemaa El Fna durch die Souks, vorbei an den berühmten Vierteln Dar El Bacha, Ksour und Mouassine. Ideal als Renditeobjekt oder als kleiner Rückzugsort in der Medina von Marrakesch. Sofort bezugsfertig / vollständig möbliert. Derzeit aktiv auf den Kurzzeitvermietungsplattformen Airbnb und Booking mit einer Auslastung von über 75 %. Möglichkeit, auf dem oberen Zimmer eine zusätzliche Dachterrasse zu errichten (Kostenvoranschlag für etwa 20 000 Dhs erstellt). Möglichkeit, den Innenhof zu öffnen, der derzeit durch eine Glasdecke abgedeckt ist. Möglichkeit, anstelle des Wandbrunnens aus Zellige im Erdgeschoss im Innenhof ein kleines Becken anzulegen oder einen Whirlpool auf der Terrasse zu installieren. Das Riad wird vom Eigentümer sehr gut gepflegt. Klimaanlagen im September 2026 erneuert. Bitte kontaktieren Sie uns zu diesem Herzensprodukt. Gelegenheit, schnell zugreifen, Neugierige und Vermittler bitte absehen. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Die Unterzeichnung eines Besichtigungsscheins ist verpflichtend. Maklergebühr 2,5 % zzgl. MwSt. vom Verkaufspreis, zu Lasten des Käufers. Referenz MAR2503.