Villa à vendre avec VNA 30KM sur la route de l’Ourika

Ihr nächstes Reiseziel NUR ZWANZIG MINUTEN VOM FLUGHAFEN ENTFERNT, SIE FINDEN HIER Diese Immobilie, IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE und touristisches Projekt. Diese prestigeträchtige Immobilie mit 1200m² Wohnfläche, errichtet auf einem Grundstück von 1 Ha 2500m², eingebettet in einem Olivenhain, zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Umgebung aus und umfasst 4 Einheiten, die vermietet werden können. Mit zwei Zufahrten: eine über die Hauptstraße Marrakesch-Ourika und zwei Eingänge zu den Baumschulen des Tals, mit Blick auf das Atlasgebirge und die Landschaften von Ghmate, der ehemaligen Hauptstadt Marokkos. Das Grundstück ist sehr dicht bewaldet: über 200 Olivenbäume, Palmen, Zitrusfrüchte und Obstbäume schmücken die Gärten. Ein bebaubares Grundstück von 2 500 m² bietet ein einzigartiges Erweiterungspotenzial. Die Immobilie ist derzeit als Gästevillen eingerichtet und umfasst mehrere unabhängige Einheiten: HERRENVILLA (MIT KLIMAANLAGE) 450 m2 -Erdgeschoss: Empfang, Innenhof mit Brunnen, Garderobe, Gäste-WC, große Küche, Kühlraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Bibliothek, großes Wohnzimmer mit Kamin. Außerdem Büro, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC mit Verbindung zu zwei Kinderzimmern, Bad/WC. Vom Innenhof gelangen Sie auf eine große schattige Terrasse mit Brunnen. Sowie einen wunderschönen Pool, Hammam, Poolhaus, Sommerküche und Gärten. -Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad/WC, mit Zugang zu einer panoramischen Terrasse von 120 m2 (Blick auf die Berge) und einem Dienstmädchenzimmer. -Untergeschoss: ein großer Keller. EIN PAVILLON <ELTERN - KINDER> MIT KLIMAANLAGE 100 m2 -ein großes Schlafzimmer, Bad, WC. -eine Suite: zwei Schlafzimmer, Bad, WC. -Küche mit Gartenblick. EIN GÄSTE-RIAD: mit Klimaanlage 260 m2 Eingang mit Zugang zu: -einem großen Wohnzimmer mit Blick auf einen angelegten Innenhof, mit Zugang zur Küche und zur Dachterrasse. • zwei Schlafzimmer mit Bad und WC. • ein großes Poolhaus mit Gartenblick. EIN GROSSES KAID-ZELT 30 m2 Eingerichtet, mit Sanitäranlagen.