Grundstück mit hohem touristischem Potenzial

Außergewöhnliches Grundstück in Marrakesch Entdecken Sie mit diesem wunderschönen Grundstück von 10 136 m² eine seltene Immobiliengelegenheit, gelegen auf einer eigenständigen Insel, vollständig von einer Fußgängerstraße umgeben und ohne jeden direkten Nachbarn. Das Grundstück bietet 220 Meter Front und eine COS von 30 %, mit einer bebaubaren Höhe von bis zu 9 Metern, was ein großzügiges Projekt in privilegierter Lage ermöglicht. Das Grundstück liegt in einer nicht bebaubaren Grünzone und profitiert von einer offenen, geschützten Umgebung. Es ist vollständig erschlossen: Wasser, Strom, Abwassernetz, öffentliche Beleuchtung und Straßen in unmittelbarer Nähe. Die Lage an drei zweispurigen Straßen bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit, ideal für ein touristisches Projekt, ein Gästehaus oder einen touristischen Komplex, vorbehaltlich der Einhaltung des Lastenhefts und der geltenden Genehmigungen. Ein außergewöhnliches Grundstück durch seine Fläche, seine Lage und sein Entwicklungspotenzial.