Villa d'Exception Sans Vis à Vis plein sud

APR Estate vous propose à la vente cette magnifique villa moderne de standing, idéalement située au cœur d'une résidence fermée et hautement sécurisée. Alliant confort, luminosité naturelle et prestations de qualité, cette propriété de 330 m² habitables (bâtie sur 3 niveaux sur un terrain de 200 m²) offre un cadre de vie idyllique et intimiste. Descriptif du bien par niveau : Erdgeschoss (Empfangsbereich) : Geräumiges, lichtdurchflutetes Dreifach-Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Gemütliche Kaminecke für Ihre Winterabende. Zentrale Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort. Gäste-WC. Außenbereich: Ein prächtiger Garten und eine Terrasse mit Südausrichtung, völlig ohne Einsicht von außen. Im Obergeschoss (Schlafbereich) : 1 prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer. 1 Junior-Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. 2 helle Schlafzimmer mit Schränken, die sich ein drittes Badezimmer teilen. Zentrale Klimaanlage ebenfalls in allen Schlafzimmern verfügbar. Zugang zu einem auf dem Dach ausbaubaren Solarium, ideal für Ihre Momente der Entspannung. Untergeschoss (Service- und Nutzbereich) : Große, durch einen natürlichen Lichtschacht helle Küche. Personalzimmer mit eigenem Badezimmer. Vielseitiger Raum, der als Waschraum oder Abstellraum dienen kann. Private geschlossene Garage für bis zu 3 Fahrzeuge. Die Highlights: Ausrichtung: Volle Südlage (Helligkeit den ganzen Tag garantiert). Privatsphäre: Keine Einsicht von Nachbarn. Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage, rund um die Uhr bewacht. Komfort: Zentrale Klimaanlage in den Hauptgeschossen und Lichtschacht im Untergeschoss. Finanzielle Bedingungen: Verkaufspreis: 3 500 000 DHS Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit auf dem Markt nicht. Kontaktieren Sie Ihre Agentur APR Estate noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.