À vendre – local commercial d’exception – restaurant / pâtisserie / supermarket face à la PROMENADE DE DAR BOUAZZA

⸻ À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION – RESTAURANT / PÂTISSERIE / SUPERMARKET FACE À LA PROMENADE DE DAR BOUAZZA Emplacement : Promenade de Dar Bouazza - Casablanca Surface terrain : 450 m² Surface bâtie : 800 m² Capacité : Jusqu’à 300 personnes Prix de vente : 15 800 000 dhs Vue imprenable sur l’océan Atlantique ⸻ EINE EINZIGARTIGE CHANCE FÜR INVESTOREN ODER PREMIUM-GASTRONOMEN Dieses schlüsselfertige Gewerbeobjekt im Herzen der begehrten Promenade von Dar Bouazza bietet ein seltenes Erlebnis direkt am Meer. Es eignet sich hervorragend für ein Gourmetrestaurant, eine Lounge, eine Luxuskonditorei oder ein Hybridkonzept mit Supermarkt und liegt in einem Viertel mit wachsender Wohn- und Tourismusentwicklung. ⸻ AUFTEILUNG DER FLÄCHEN UNTERGESCHOSS – 450 m² : • Große, professionell ausgestattete Küche • Kühlräume positiv & negativ • Lager- und Vorratsbereich • Zwei Kundensanitärblöcke • Zimmer und Toilette für das Personal • Separater Serviceeingang • Notausgang • Videoüberwachungssystem • Bereich für einen Supermarkt oder zusätzliches Lager ERDGESCHOSS : • Konditorei-/Bäckereibereich mit Schaufenstern • Restaurantbereich zur Promenade hin geöffnet mit direktem Meerblick 1. OBERGESCHOSS : • Großer, heller Saal mit Panoramablick auf den Ozean • Ideal für Empfänge, private Essen oder einen Loungebereich DACHTERRASSE : • Spektakuläre Terrasse mit freiem Blick auf den Atlantik • Bietet Platz für bis zu 300 Personen • Perfekt für Brunches, Cocktails, private Feiern oder exklusive Veranstaltungen ⸻ ️ DIE WICHTIGSTEN VORTEILE • Äußerst strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Bauarbeiten abgeschlossen, sofort betriebsbereit • Geeignet für hochwertige Marken, innovative Konzepte oder Franchises • Lebendiges, attraktives Viertel mit starkem Fußgängerverkehr • Hohes Rentabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial