Villa mit Meerblick ohne AVNA

La Villa Nomade, titrée, située à 30 km von Essaouira, an der Küstenstraße nach Safi. Moderne Villa, errichtet mit hochwertigen Materialien: ausgestattet nach den strengsten Dämmungs- und Elektronormen. Sie bietet Ihnen allen Komfort, Sicherheit und ein einzigartiges Gefühl der Gelassenheit. Die Villa steht auf einem Grundstück von 1.300 m² gegenüber dem Ozean und ohne Einsicht von Nachbarn. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für strahlende Helligkeit in allen Räumen des Hauses und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Strand und den Ozean. Die Wohnfläche dieses Gebäudes beträgt 230 m², verteilt auf 2 Ebenen: ERDGESCHOSS: Fläche von 120 m², mit Eingangshalle, kleinem marokkanischen Salon mit Meerblick, Küche, Esszimmer mit Meerblick, Wohnzimmer mit Meerblick, einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer/Büro und einem Badezimmer mit Dusche. 1. OBERGESCHOSS: Fläche von 100 m², mit einer Galerie mit Meerblick, 2 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad/Dusche, 1 Elternsuite mit Meerblick, Ankleidezimmer, Bad/Dusche und Badewanne. 2. OBERGESCHOSS: Wohnfläche von 10 m², mit 1 kleinem Salon mit Meerblick, einer großen Terrasse von 100 m² mit Meerblick. Das Haus befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten: • Innenausbau zu 95 % fertiggestellt • Pool und Fassade noch fertigzustellen • Grundstück noch zu begrünen Verkauft im aktuellen Zustand für 3.200.000 DHS. Möglichkeit, das Anwesen vollständig fertiggestellt zu erwerben, Preis nach Vereinbarung mit dem Eigentümer, da der Bau noch in der Endphase ist und von den Kosten der verwendeten Materialien abhängt. Hinweis: • Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung. Die Verkleidung aus BA 13 und die Steinwolle sorgen für eine bemerkenswerte Energieeffizienz. • Die gesamte Meerseite besteht aus einer Vorhangfassade mit Glasschiebetüren in halbgetöntem Doppelverglasung. • Elektrik und Sanitärinstallation nach Norm.