Verkauf einer Villa

Wir bieten eine geräumige Villa auf einem Grundstück von 623 m² zum Verkauf an, ideal gelegen in der 17 rue Amgala – Hay El Massira (Zengot), einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel im Stadtzentrum von Oujda. 📍 Erstklassige und strategische Lage: In unmittelbarer Nähe der neuen Wilaya und des neuen Polizeikommissariats Apotheke in direkter Nähe Carrefour, Marjane Market, Cafés, Behörden in wenigen Minuten erreichbar Bereits etablierte Präsenz anerkannter professioneller Einrichtungen im Viertel: ➝ École HECI ➝ Klinik für Nephrologie – Dialyse Al Ihssane Eine Umgebung, die sich ebenso gut für eine gehobene Wohnanlage wie für ein strukturiertes berufliches Projekt eignet. ✨ Beschreibung der Immobilie Die Villa ist ebenerdig erbaut, ohne Stufen, auf einer bebauten Fläche von etwa 210 m², und bietet eine hervorragende Zugänglichkeit, insbesondere für Kinder, ältere Menschen oder eine berufliche Nutzung. 🔹 Großer Innenhof direkt am Eingang, der bequemes Parken für bis zu 5 Fahrzeuge ermöglicht 🔹 Sehr geräumige, helle und perfekt belüftete Villa 🔹 Zwei Gärten für Ruhe und Privatsphäre Raumaufteilung: Zwei großzügige Salons Vier Schlafzimmer (davon drei mit Einbauschränken) Ein Badezimmer Eine separate Toilette Eine große Terrasse ➡️ Unabhängiger Anbau im Garten, bestehend aus: Einem Schlafzimmer Einer Küche Toiletten 🔧 Solide Bausubstanz, die eine Aufstockung ermöglicht, was den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich steigert. 🎯 Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer zentralen Lage, Erreichbarkeit, großzügigen Räume und des bereits bestehenden beruflichen Umfelds eignet sich diese Villa ideal für: 🏠 Gehobenes Familienwohnen 👶 Kinderkrippe oder private Schuleinrichtung 🏥 Klinik, Pflegezentrum, Arztpraxis oder paramedizinische Praxis 🏢 Büros oder Firmensitz 📞 Seltene Gelegenheit in diesem Sektor Außergewöhnliche Immobilie durch ihre Lage, ihr Potenzial und ihre Vielseitigkeit.