Riad mit Dachterrasse – 148 m² – 7 Zimmer möglich – Médina, Zaouia

Seltene Gelegenheit in der Medina von Marrakesch: Zwei aneinandergrenzende Riads mit insgesamt 148 m², mit Dachterrasse, zusammengeführt unter einem einzigen Eigentumstitel. Ideal für die Einrichtung eines Gästehauses (maison d'hôtes). Lage: Viertel Zaouia Abbassia, Kaa El Machraa. Ruhiges und sicheres Viertel mit gutem Nachbarschaftsumfeld. Autozufahrt zum Absetzen, Parkplatz in 50 m Entfernung. Der Platz Jemaa El Fna ist 20 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe von renommierten Riads wie dem Palais Souleymane, dem Riad Ayadina und dem Palais Tinmel. • Riad 1: 79 m² • Riad 2: 69 m² • Gesamtfläche: 148 m² • Dachterrasse • Betonkonstruktion Rechtliche Situation: Die beiden Riads sind unter demselben Titel zusammengeführt. Die Akte befindet sich im Stadium der Antragstellung (réquisition), die zweite Vermessung (bornage) läuft. Die Erlangung des endgültigen Grundbuchtitels (titre foncier) wird auf ca. 6 Monate geschätzt. Potenzial: Es ist möglich, bis zu 7 Zimmer einzurichten. Die Fläche erfüllt die erforderlichen Kriterien für den Status eines Gästehauses. Das Objekt eignet sich auch für eine Vermietung auf Kurzzeitbasis. Die Nachfrage nach authentischen Aufenthalten in der Medina ist groß, was ein gutes Renditepotenzial sichert. Preis: 290 000 Euro inklusive Maklerhonorar (HAI). Dieser Preis umfasst die Begleitung bis zur Erlangung des Grundbuchtitels.