Gewerbliches Ladenlokal in Spitzenlage an einem Hauptboulevard

Bieten Sie Ihrer Marke ein Schaufenster ersten Ranges! In Lage direkt am Boulevard, in einem Bereich mit sehr starkem Fußgänger- und Autoverkehr, profitiert dieses repräsentative Ladenlokal von uneingeschränkter und unübersehbarer Sichtbarkeit. Merkmale und Vorzüge der Immobilie: Außergewöhnliche Fläche (421 m² nutzbar): Erdgeschoss (Verkaufsebene): 273 m² mit großzügigen Raumvolumen und einer weitläufigen Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche. Zwischengeschoss: 148 m², ideal für einen ergänzenden Bereich, Verwaltungsbüros, einen Showroom oder Lagerflächen. Zustand der Immobilie: Das Ladenlokal ist bereits ausgebaut. Lediglich die spezifischen Einbauten und die auf Ihre Tätigkeit abgestimmte Gestaltung sind noch vorzunehmen (Zeit- und Budgetersparnis für Ihre Eröffnung). Strategische Lage: Position Nummer 1 an einer Hauptverkehrsachse, ideal für große Marken, Franchisekonzepte, repräsentative Showrooms, Bankfilialen oder Concept-Stores. Finanzielle Konditionen: Monatsmiete: 75 000 DH / Monat zzgl. MwSt. Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser auf dem Markt seltenen Immobilie zu vereinbaren.