Golf Al Maaden – Eigentum im gehobenen Standard

EXKLUSIV CENTURY 21 MARRAKECH In der prestigeträchtigen Golf Al Maaden gelegen, zeichnet sich diese zeitgenössische Villa im höchsten Standard durch die außergewöhnliche Qualität ihrer Ausstattung, ihren fortschrittlichen Wärmekomfort und ihre perfekt gestalteten Außenbereiche aus. Mit eleganten Marmorelementen, moderner Architektur und Energieeffizienz bietet sie ein seltenes Wohnumfeld in Marrakesch. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Mietinvestition. HIGHLIGHTS • Villa im höchsten Standard • Durchgehende Marmorverkleidung • Solarwarmwasserbereiter mit Photovoltaikmodulen • Funktionsfähiger Kamin • Verstärkte Wärmedämmung (Wände aus extrudiertem Polyurethan 7 cm, gedämmtes Dach in Dalakit) • Vollständige Außenbereiche mit Jacuzzi und Loungezone • Moderne Ausstattung und ruhige, gesicherte Umgebung FLÄCHEN: • Grundstück: 334 m² • Eingangshalle, Suite-Flur: 21,8 m² • Großer Wohnbereich: 32 m² • Esszimmer, kleiner Salon: 29 m² • Küche: 9,7 m² • Dienstzimmer / Waschküche: 7,3 m² • Garten mit Pool und Gerätehäuschen: 195 m² • Überdachte Terrassen, Loungebereich: zusätzliche Flächen SCHLAFZIMMER: • Schlafzimmer 1: 29,5 m² • Schlafzimmer 2: 38,9 m² • Schlafzimmer 3: 47,5 m² Alle Schlafzimmer verfügen über Stauraum, eigene Duschbäder sowie je nach Konfiguration Außenbereiche oder Nebenräume. AUFTEILUNG: • Großzügige und helle Wohnbereiche • Großer Empfangsbereich mit doppeltem Salon und Esszimmer • Funktionale und gut geschnittene Küche • Suiten auf mehreren Ebenen für mehr Privatsphäre • Direkter Zugang zu den Terrassen und Außenbereichen MAKLERHONORAR • Provision: 2,5% netto, somit 3,025% brutto auf den endgültigen Verkaufspreis • Die Kosten gehen ausschließlich zulasten des Käufers