Local commercial maarif extension

ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN: STRATEGISCHES GEWERBELOKAL - QUARTIER GHANDI (75 m²) Wir bieten Ihnen ein Gewerbelokal in unmittelbarer Nähe des Boulevard Ghandi. Diese ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ein starkes Entwicklungspotenzial, ideal, um Ihre Tätigkeit dauerhaft zu sichern oder neu zu starten. Eigenschaften des Objekts (insgesamt 75 m²): Das Lokal verfügt über eine funktionale und leicht einzurichtende Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss: 30 m² Zwischengeschoss: 15 m² Keller: 30 m² (ideal für die Lagerung oder als zusätzliche Nutzfläche) Die Vorteile: Diese Fläche ermöglicht eine optimale Ausnutzung. Sie eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungen: Nahversorgungsgeschäft, Showroom, Büro oder berufliche Tätigkeit (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen). Finanzielle Konditionen: Option 1: Miete (langfristige Mietdauer bevorzugt) Monatliche Miete: 10 000 DH Kaution: 2 Monatsmieten Maklerprovision: 1 Monatsmiete Option 2: Verkauf Verkaufspreis: 1 300 000 DH Maklerprovision: 2,5 % Kontakt und Besichtigung: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne direkt über WhatsApp: Kontakt: Mehdi (Hinweis: Die Anzeige ist ausschließlich für direkte Kunden bestimmt. Wir bitten Immobilienagenturen und Vermittler, davon abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.)