Riad zu renovieren Bab Doukkala 14 Zi., 288 m² Grundfläche

Zu verkaufen: Riad melkia in der gefragten Lage Bab Doukkala, im Herzen der Medina von Marrakesch. Dieses Objekt bietet dank seiner großen Kapazität und seiner strategisch günstigen Lage echtes Potenzial für ein Gästehaus oder ein Boutique-Hotel. Fläche und Aufteilung • Grundfläche: 288 m² • Anzahl der Zimmer: 14 Zimmer • Mehrere Innenhöfe und Wohnbereiche • Nutzbare Dachterrasse (Solarium / Frühstücksbereich / Lounge) • Verkehrswege, die für ein touristisches Projekt geeignet sind (Empfang, Verteilung der Zimmer, Gemeinschaftsbereiche) Zustand des Objekts • Riad zu renovieren: ideal für ein umfassendes Restrukturierungsprojekt (Architektur, Dekoration, moderner Komfort) • Traditionelle Struktur erhalten (Stampflehm- / Mauerwerkswände, für die Medina typische Raumvolumen) • Freie Hand, um Zimmer, Badezimmer, Gemeinschaftsbereiche und technische Zonen nach Ihrem Konzept neu zu gestalten (Gästehaus, Boutique-Hotel, Coliving usw.) Lage • Viertel Bab Doukkala, Medina von Marrakesch • Relativ nahe Verkehrsanbindung, was Logistik und Empfang der Gäste erleichtert • Authentische Umgebung mit Nahversorgung, Markt und schnellem Zugang zu den wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten Rechtliche Situation • Objekt in melkia • Die Akte kann zusammen mit dem Notar und den zuständigen Behörden legalisiert und strukturiert werden. • Möglichkeit der Konformitätsherstellung für touristische Nutzung nach Abschluss des Renovierungsprojekts Verkaufspreis und Konditionen • Geforderter Verkaufspreis: 6.500.000 MAD • Maklergebühr: 3 % inkl. MwSt. • Besichtigungen nach Terminvereinbarung