Bâtiment R2 brut toute activité

Außergewöhnliche Gelegenheit: Gewerbe- und Logistikgebäude – Bd Ben Aïcha ​Dieser Gebäudekomplex liegt an einer der strategischsten und dynamischsten Achsen und bietet erstklassige Sichtbarkeit sowie beeindruckende Volumina, die sich ideal für einen repräsentativen Showroom, einen Firmensitz oder eine städtische Vertriebsplattform eignen. ​Highlights der Fassade ​Maximale Sichtbarkeit: Fassadenlänge von 21 Metern. ​Optimierte Zugänge: 4 motorisierte Rolltore, darunter: ​2 große Ausstellungsschaufenster (je 5,5 m). ​Ein majestätischer Haupteingang (2,80 m). ​Ein eigener Zugang für Lagerung/Anlieferung (4 m). ​Aufteilung der Flächen (Gesamte Bebaute Fläche: 1 470 m²) ​1. Showroom- & Verkaufsfläche (900 m²) ​Die Verkaufsfläche verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Ebenen, konzipiert, um Ihre Produkte in Szene zu setzen: ​Erdgeschoss (300 m²): Ein eindrucksvolles Volumen mit einer lichten Deckenhöhe von 5,20 m, ideal für eine hochwertige Ausstattung. ​Ebenen 1 und 2 (600 m²): Zwei Etagen zu je 300 m² (lichte Höhe 2,90 m), mit flüssiger Zirkulation und hervorragender Sichtbarkeit. ​2. Lager- & Logistikfläche (570 m²) ​Eine robuste Struktur für effiziente Abläufe: ​Erdgeschoss (300 m²): Hochleistungs-Lagerbereich mit einer Höhe von 4,80 m und Oberfläche aus Sichtbeton (hochbelastbar). ​Obergeschoss (270 m²): Ergänzende Fläche mit einer Höhe von 2,80 m, ebenfalls mit Sichtbeton ausgeführt, ideal für Kommissionierung oder präzise Lagerung. ​Technisches Datenblatt ​Grundfläche: 627 m² ​Gesamte bebaute Fläche: 1 470 m² ​Ausstattung: Moderne Betonstruktur, hochbelastbare Industrieböden, flexible Gestaltung der Büro- und Verkaufsflächen. ​Lage: Boulevard Ambassadeur Ben Aïcha (Zone mit starkem gewerblichem Einfluss). ​Ideal für: Autohaus, Luxusmöbel, Flagship-Store, Vertriebszentrum mit integriertem Showroom. ​Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Standorts zu entdecken.