Villa zu verkaufen 1 029 m², 6 Schlafzimmer Californie Casablanca

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus zwei Doppelvillen auf einer Gesamtfläche von 1 029 m², mit einer strategischen Lage direkt an einem stark frequentierten Boulevard, eine seltene und besonders attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Markt. Die erste Villa mit einer Fläche von etwa 482 m² bietet großzügige Räume und eine vielseitige Aufteilung, ideal sowohl für eine hochwertige Wohnnutzung als auch für eine berufliche Tätigkeit oder einen Unternehmenssitz. Die zweite Villa mit etwa 529 m² ist derzeit als hochwertiges Café eingerichtet und wird auch so betrieben. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit vom Boulevard aus und einem stetigen Kundenstrom, was einen bedeutenden kommerziellen Vorteil und ein sofortiges Einkommen für jeden Investor darstellt. Aufteilung nach Etagen: Erdgeschoss • Eine Eingangshalle • Ein doppelter Salon • Ein zusätzlicher Salon • Eine Küche • Ein Duschraum • Direkter Zugang zum Garten Im Obergeschoss: • Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Badezimmer • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Eine Elternsuite mit Einbauschränken, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse • Eine zweite überdachte Terrasse Außenbereiche: • Ein großer Garten • Eine Garage • Mehrere Abstellräume • Parkplätze Zusammen bieten diese beiden Doppelvillen eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität, die sich für zahlreiche ehrgeizige Projekte eignet: Unternehmenssitz, berufliche Tätigkeit, Gastronomie, Wohnprojekt oder gemischte Wohn- und Gewerbenutzung. Ihre erstklassige Lage an der Boulevardfront garantiert maximale Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und erhebliches kommerzielles Potenzial. Eine seltene, strategisch positionierte Immobilie, die großzügige Räume, starkes kommerzielles Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.