Wohnung zum Verkauf 91 m² in Marrakesch

Iana Real Estate bietet Ihnen dieses schöne möblierte 3-Zimmer-Appartement zum Verkauf an, im Herzen von Nouveau Guéliz in Marrakesch, in einer ruhigen, gesicherten und einwandfrei gepflegten Wohnanlage. Dank seiner strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe von großen Einkaufszentren, touristischer Infrastruktur, dem Bahnhof sowie dem geplanten TGV-Projekt Guéliz, ein echter Wertsteigerungsfaktor für die kommenden Jahre. Mit einer Wohnfläche von 91 m² überzeugt das Appartement bereits beim Betreten durch seine moderne Raumaufteilung, sein natürliches Licht und seine perfekt optimierten Räume. Ein einladender Flur führt zu einer voll ausgestatteten, funktionalen Küche sowie zu einem elegant gestalteten Gäste-Badezimmer. Die Wohnanlage bietet einen kostenlosen Parkplatz, und der Hauptwohnbereich verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, das eine gesellige, warme Atmosphäre schafft, ideal für Gäste. Dieser Raum öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse mit weitem Blick auf den Pool der Wohnanlage und sorgt so im Alltag für Ruhe und Komfort. Die durchgehende Helligkeit und die Außenöffnungen verstärken das Raumgefühl und das Wohlbefinden. Das Appartement verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer ohne direkte Einsicht, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das erste Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, besitzt einen kleinen, angenehmen Balkon. Das zweite, geräumigere Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet so einen zusätzlichen Entspannungsbereich, der besonders geschätzt wird. Dieses geschmackvoll vollmöblierte Objekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage zur Vermietung. Die Lage in einem sich stark entwickelnden Viertel sichert eine hohe Mietnachfrage und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial auf mittlere und lange Sicht.