2 Zimmer Dachgeschoss mit Terrasse zur Renovierung, Investition

ZU VERKAUFEN: Dachgeschoss mit Terrasse, Racine / Triangle d’Or, Casablanca Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Wohnung im 7. und letzten Stock einer gut gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Garage, im Herzen des sehr gefragten Viertels Racine, Triangle d’Or. Mit einer verkaufbaren Gesamtfläche von 95,5 m² bietet diese durchgehende Wohnung Ost/West viel Helligkeit und großes Potenzial nach einer Renovierung. Bis zu 15.000 DH pro Monat möbliert, je nach Designniveau. Ihr größter Vorteil ist die 24 m² große Terrasse mit Westausrichtung, die vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus eine freie Aussicht fast ohne Einsicht von gegenüber bietet. Merkmale der Wohnung: – Innere Wohnfläche: 78 m² – Terrasse von 24 m² – Garagenstellplatz von 11 m², eingetragen – 7. und letzter Stock – Durchgehende Wohnung Ost/West – Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse – 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken – Hauptschlafzimmer mit Westausrichtung und Zugang zur Terrasse – Zweites Schlafzimmer mit Ostausrichtung – Separate Küche – Gäste-WC – Komplettes Badezimmer – Eingetragener Parkplatz von 11 m² im zweiten Untergeschoss – Einfacher Zugang zum Parkplatz – Möglichkeit des Zugangs zum Dach des Gebäudes Vorteile: – Dachgeschoss – Terrasse ohne Einsicht von gegenüber – Freie Aussicht – Durchgehende Wohnung – Wohnanlage mit Aufzug und Garage – Erstklassige Lage in der Nähe des Rond-Point des Sports und der Avenue Abdellatif Ben Kaddour – Attraktiver Preis für das Viertel – Ideal zum Wohnen oder als Investition Die Wohnung benötigt einige Auffrischungsarbeiten, um ihr Mietpotenzial voll auszuschöpfen. Sie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause in einem der begehrtesten Viertel der Stadt individuell gestalten möchten. Verkaufspreis: 1 750 000 DH (leicht verhandelbar) Maklerhonorar: 2,5 % zzgl. MwSt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um eine Besichtigung zu organisieren oder Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zu übermitteln.