Villa zur Wohnnutzung oder gewerblichen Nutzung mit Meerblick

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Sidi Abed (Provinz El Jadida)! Entdecken Sie diese wunderschöne Villa in idealer Lage in zweiter Reihe zum Meer, nur eine Straße vom Strand entfernt, direkt gegenüber der Gemeinde Sidi Abed. Eine seltene Gelegenheit, die eine Ferienresidenz mit einer hervorragenden Mietrendite verbindet (Typ Airbnb oder Sommervermietung). Die Villa steht auf einem Grundstück von 180 m², die bebaute Fläche des Gebäudes beträgt 112 m². Die Immobilie bietet bevorzugte Außenbereiche mit einem Garten von 34 m² vorne und einem Innenhof von 34 m² hinten. Die Villa ist klug in 3 vollständig unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils dieselbe optimale Aufteilung bieten: Ein großer, geräumiger und heller marokkanischer Salon. 2 komfortable Schlafzimmer. Eine funktionale Küche. Eine private Toilette/Dusche. Aufteilung der 3 Wohnungen: Die Wohnung im Erdgeschoss (Rez-de-jardin): Auf dem unteren Niveau gelegen, verfügt sie über einen direkten und privaten Zugang zum 34 m² großen Garten. Die Wohnung im ersten Stock: Vollständig unabhängig, ideal für eine Familie oder die saisonale Vermietung. Die Wohnung im zweiten Stock: Bietet eine hervorragende Helligkeit und einen direkten Zugang zur Dachterrasse (Roof). Die Dachterrasse (Roof): Ein großer, oberer Bereich, der mit enormem Potenzial gestaltet werden kann (Solarium, Grillbereich oder Panoramablick). Die Verkaufsargumente: Strategische Lage: Gegenüber der Gemeinde Sidi Abed, ein gesicherter, ruhiger und gefragter Standort. Hohes gewerbliches Potenzial: Ideal für ein Gästehaus-Projekt, für möblierte Airbnb-Vermietung mit hoher Rentabilität oder um mehrere Familien unterzubringen. Nähe zum Strand: Direkter Zugang zum Meer zu Fuß. Preis: 2.500.000 DH Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns unter [ / ] ( auch über WhatsApp erreichbar).