Zu verkaufen – Geschäftsfläche 500 m² – Targa, Lage Nr. 1

GELEGENHEIT – SELTENE CHANCE IN TARGA, MARRAKESCH 500 m² – LAGE NR. 1 – LAUFENDER BETRIEB – SOFORT VERFÜGBAR Aus Gründen eines Umzugs ins Ausland wird ein vollständig eingerichtetes und ausgestattetes Geschäft mit 500 m² Fläche übergeben, direkt an der zentralen Avenue von Targa in außergewöhnlicher Lage. Eine besonders seltene Gelegenheit in diesem sich entwickelnden Wohnviertel, das bei Familien mit hoher Kaufkraft und bei MRE (im Ausland lebenden Marokkanern) sehr gefragt ist. EINE STRATEGISCHE LAGE • Hauptavenue mit sehr hoher täglicher Frequentierung. • Über 50 Parkplätze in unmittelbarer Nähe. • 26 öffentliche und private Bildungseinrichtungen in weniger als 3 km Entfernung. • 15 Kliniken und Krankenhäuser in weniger als 5 km Entfernung. • Zahlreiche Sportzentren in der Nähe. • Carrefour, Marjane, Quick, Paul und große Marken in weniger als 1 km Entfernung. 500 m² VOLLSTÄNDIG EINGERICHTET • Nutzbare Fläche von 500 m². • Überdachte und ausgestattete Terrasse mit zusätzlichen 30 m². • Räume vollständig klimatisiert. • 4 eingerichtete Küchen und mehrere Sanitärräume. • Für den Publikumsverkehr ausgestattete Einrichtung, mit barrierefreien Einrichtungen (PMR) und Sicherheitsvorrichtungen. BESTEHENDER BETRIEB UND GROßES POTENZIAL Laufende Tätigkeit im Bereich Kinder und Familien, mit einem seit dem letzten Sommer um 54 % gestiegenen Umsatz. Gewerbemietvertrag, der insbesondere eine Lehrtätigkeit ermöglicht, ein echter Vorteil in diesem familiären Viertel mit hoher Konzentration an Bildungseinrichtungen. EINE CHANCE, DIE MAN SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTE! Eine solche Fläche in erster Reihe an der Hauptavenue, mit bereits betriebsbereiten Installationen, stellt eine besonders seltene Gelegenheit in Targa dar. PREIS UND KONDITIONEN • Preis: 1 800 000 DH, vernünftig verhandelbar. • Gewerbemietvertrag 3/6/9. • Übergabe aus Gründen eines Umzugs ins Ausland. • Direktverkauf – Keine Maklergebühren. • Besichtigungen sofort nach Terminvereinbarung möglich.