Amelkis 1: Neue Villa zum Verkauf mit 5 Schlafzimmern, Pool

Eingang Golf Amelkis 1: Neue moderne Villa zum Verkauf, möbliert. Wohnfläche von 320 m² auf zwei Ebenen, Grundstück von 900 m² (davon 400 m² zur Nutzung) ohne Gegenüber. Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und eigenem Bad, Wohnzimmer von 90 m², Kamin, Gäste-WC, halboffene, vollständig ausgestattete Küche mit Blick ins Wohnzimmer, Hinterküche, Technikraum (Abstellraum) Die Villa ist in doppelwandiger Bauweise errichtet, Agglo 15 und 10, mit Wärmedämmung, Doppelverglasung, reversibler Inverter-Klimaanlage, motorisiertem elektrischem Tor, Videosprechanlage, 8-kW-Photovoltaikanlage (70 % Gewinn tagsüber) Der Pool ist beheizt (Inverter-Pumpe 17 kW) und misst 10 m x 3,5 m, mit versenktem Außenwohnbereich, bepflanzter Garten. Mietrendite zwischen 6 und 10 %, je nach Langzeit- oder Kurzzeitvermietung. Verkaufspreis: 1.050.000 Euro, HFA Maklergebühr: 2,5 % zzgl. MwSt.