ENSEMBLE IMMOBILIER À VOCATION HÔTELIÈRE

#BOUZNIKA BAY | ENSEMBLE IMMOBILIER À VOCATION HÔTELIÈRE – 60 000 000 DH 54 appart-hôtels | 7 commerces | Piscine | Parkings An der marokkanischen Atlantikküste, zwischen Casablanca und Rabat, wird in dem Viertel Bouznika Bay ein Immobilienkomplex von beachtlichem Umfang zum Erwerb angeboten. Das Projekt richtet sich an Investoren und Betreiber, die ein touristisches Beherbergungskonzept entwickeln möchten, und verbindet Aufnahmekapazität, Gemeinschaftsflächen und Möglichkeiten zur gewerblichen Diversifizierung. EIN IMMOBILIENKOMPLEX MIT VIELFÄLTIGEN BESTANDTEILEN Auf zwei Blöcke verteilt umfasst das Projekt: • 54 Appart-Hotels mit zwei Zimmern, die jeweils ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer umfassen. • 7 externe Gewerbeflächen. • Eine Rezeption, einen Swimmingpool und angekündigte Parkplätze. • Einen Mehrzweckraum, der je nach Genehmigungen unterschiedlich genutzt werden kann. • Weitere Flächen mit Gestaltungsmöglichkeiten. EINE ATTRAKTIVE GEOGRAFISCHE LAGE In der Badelandschaft von Bouznika Bay gelegen, mit angekündigter Nähe zu Stränden und Golfplatz, profitiert das Projekt von einer interessanten Lage zwischen den beiden großen Ballungsräumen Casablanca und Rabat. Diese Lage ermöglicht die Untersuchung mehrerer Kundensegmente: Freizeitaufenthalte, Wochenendausflüge, Golftourismus, Familien und Geschäftsreisende. EIN HOTELKONZEPT, DAS ES NOCH ZU ENTWICKELN GILT Der Komplex wird unmöbliert angeboten, sodass es dem künftigen Erwerber überlassen bleibt, seine Identität, seine Leistungen und seine Vermarktungsstrategie festzulegen. Die Verbindung von 54 Beherbergungseinheiten und 7 Geschäften ermöglicht insbesondere einen strukturierten Betrieb mit gemeinsam genutzten Dienstleistungen und diversifizierten Einnahmequellen. Für qualifizierte Erwerber steht ein Investorendossier mit einer indikativen Prognose über drei Geschäftsjahre zur Verfügung. Die finanziellen Annahmen sind noch durch eine Betriebsstudie zu bestätigen.