CMN-AC-2245 - Haus zu verkaufen in Sidi Maarouf

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus auf einem Grundstück von 146 m², das großzügige Raumvolumen, gemischte Ausstattung und ein außergewöhnliches Aufstockungspotenzial bietet, ideal für eine große Familie, die Wohnkomfort mit Rentabilität verbinden möchte. Das Haus zeichnet sich durch seine vielseitige und großzügige Aufteilung aus, mit einer Garage und einem Gewerberaum im Erdgeschoss, die Mieteinnahmen generieren. Aufteilung nach Etagen: ​Erdgeschoss: ​- Ein separater Eingang mit Treppe zu den Etagen • Ein Gewerberaum mit hohem Mehrwert • Eine private Garage 1. Obergeschoss: ​- Ein helles Wohnzimmer • ​2 geräumige Schlafzimmer ​- Eine funktionelle Küche ​- Ein Badezimmer • Ein großer Außenhof / Terrasse von 46 m² 2. Obergeschoss: • Ein Wohnzimmer • ​2 geräumige Schlafzimmer ​- Eine Küche -​ Ein Badezimmer • Eine große, gut ausgerichtete private Terrasse ​- Ein zusätzliches Badezimmer Der größte Vorteil dieser Immobilie bleibt ihr außergewöhnliches Aufstockungspotenzial. Die Zone erlaubt den Bau von zwei weiteren Etagen und bietet damit eine seltene Gelegenheit, das Anwesen nach Ihren Bedürfnissen erheblich zu erweitern und seinen Vermögenswert sowie seine Mietrendite mittel- und langfristig deutlich zu steigern. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Sidi Maarouf gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, die sofortige Rendite, familiären Komfort und ein starkes Wertsteigerungspotenzial vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.