Riad schlüsselfertig und in Betrieb, 4/5 Zimmer mit Pool, Medina

EXKLUSIV – SCHLÜSSELFERTIGES RIAD IN BETRIEB (4/5 ZIMMER) MIT POOL – MEDINA BESCHREIBUNG: Atlas Marrakech Immobilier bietet Ihnen dieses wunderschöne, vollständig möbliert und ausgestattete Riad zum Verkauf an, ideal gelegen im Herzen der Medina von Marrakesch, in einem der bei internationalen Touristen gefragtesten Viertel. Derzeit als Saisonvermietung mit hoher Rentabilität (Airbnb) betrieben, stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit als „schlüsselfertiges“ Objekt dar, mit sofortiger Einnahmenerzielung und einer soliden Belegungshistorie. 1. Merkmale der Immobilie Grundfläche: 65 m² Bebaute Fläche: ca. 200 m² (auf mehreren Ebenen) Optimale Raumaufteilung: 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem privaten Badezimmer. 1 zusätzlicher Raum (derzeit als Waschraum eingerichtet), der leicht in ein 5. Schlafzimmer (Einzelzimmer) umgewandelt werden kann. Ein gemütliches Hauptwohnzimmer und ein Essbereich. Ein Innenhof mit Pool, ein wahrer Ort der Frische. 2 eingerichtete Terrassen, ideal zur Entspannung der Gäste und mit großem Potenzial zur Aufwertung des Reiseerlebnisses. 2. Ausstattung & Leistungen Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft (betriebsbereit ohne weitere Investitionen). Reversible Klimaanlage in allen Räumen installiert. Leistungsstarkes Warmwassersystem, gespeist durch Solarpaneele. 3. Investitionsvorteile Strategische Lage: Im zentralen Bereich der Medina gelegen, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten historischen Monumenten, Souks und touristischen Plätzen von Marrakesch. Sofortige Rentabilität: Aktives und sehr erfolgreiches Inserat auf Buchungsplattformen (Airbnb), mit einer ganzjährig konstanten Nachfrage. Hohes Potenzial: Bestens geeignet, um eine optimierte Fernvermietung fortzuführen oder ein exklusives Boutique-Riad zu betreiben.