DIREKTVERKAUF VOM EIGENTÜMER Wohnung mit 126 m² in CFC

Direktverkauf von Privatperson zu Privatperson (0 % Maklerprovision / ohne Zwischenhändler). Zu verkaufen: wunderschöne zeitgenössische Wohnung im gehobenen Standard, im 1. Obergeschoss einer modernen, gesicherten Wohnanlage im Herzen des Casablanca Finance City (CFC). Mit einer völlig freien Aussicht ohne Gegenüber bietet diese durchgehende Wohnung eine Gesamtfläche von 126 m² (davon 100 m² Wohnfläche und 26 m² verteilt auf zwei große Balkone), die modernen Komfort, Ruhe und hotelähnliche Ausstattung vereint. Aufteilung & Innenausstattung: Typ: F3 (2 Schlafzimmer + großes Wohnzimmer) Durchgehende Anordnung & optimale Helligkeit: Großzügiges, zeitgenössisches Wohnzimmer nach Norden ausgerichtet, hell, angenehm und kühl, ohne sommerliche Überhitzung. 2 geräumige Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über von Sonne durchflutet. Völlig freie Aussicht, kein Gegenüber. Außenbereich: 2 große Balkone mit einer Gesamtfläche von 26 m². Sanitäranlagen (2 separate Badezimmer außerhalb der Schlafzimmer): 1. vollständiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. 2. Badezimmer mit moderner Dusche und WC. Moderne, voll ausgestattete Küche: Kochfeld, Dunstabzugshaube und Einbaubackofen. Klimatisierung: zentrale, reversible Klimaanlage (Heizen/Kühlen, Kanalsystem) in der gesamten Wohnung. Ausstattung & Einrichtungen der Wohnanlage: 🚗 Tiefgaragenstellplatz mit Eintrag im Grundbuch (direkt im Grundbuchtitel). 🛗 Gebäude mit 2 modernen Aufzügen. 🏊 Schwimmbad, ausschließlich für Bewohner reserviert. 🏋️ Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio (Gym). 🧖 Sauna & Wellnessbereich. Sicherheit rund um die Uhr, 7 Tage die Woche, Zugangskontrolle und Videoüberwachung. Außergewöhnliche Lage (bestens angebunden & praktisch): 🚊 Straßenbahnhaltestelle buchstäblich am Fuß des Gebäudes (schnelle und reibungslose Fortbewegung ohne Auto). 🛒 Supermarkt Marjane, Cafés, Restaurants und Alltagsgeschäfte direkt am Fuß der Wohnanlage. 🌳 Nur 3 Gehminuten vom Anfa Park entfernt.