Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Außergewöhnliches Grundstück von 6 433 m² – Zone E1 Jetzt zugreifen: ein strategisch gelegenes Grundstück an der sehr gefragten Route de Ouarzazate, in unmittelbarer Nähe der École Américaine und der großen Wohnbauprojekte im Osten von Marrakesch. Dank seiner Zonierung E1 bietet dieses Grundstück eine hervorragende Rentabilität und eine große Flexibilität bei der Bebauung für Bauträger und Immobilieninvestoren. Technisches Datenblatt & Vorzüge der Immobilie: Fläche: 6 433 m² Zonierung: Zone E1 650 dhs/m2 Teilungspotenzial: Möglichkeit einer hochverdichteten Parzellierung mit Losen ab 80 m², ideal für günstigen Wohnraum, gehobenen Mittelstand oder gemischte Programme (Gewerbe und Wohnen). Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zur École Américaine, in einem sich stark entwickelnden urbanen Gebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zugänglichkeit: Direkter Zugang von der Hauptstraße, was die Erschließung und den Verkehrsfluss des künftigen Projekts erleichtert. Entwicklungspotenzial: Schlüsselfertiges Projekt, ideal für die Realisierung einer Wohnsiedlung, von preiswerten Villen bzw. Doppelhäusern oder eines gemischten Immobilienkomplexes. Die Lage gewährleistet eine schnelle Vermarktung und eine starke Nachfrage nach Miet- oder Kaufobjekten. Vollständige Unterlagen, klare rechtliche Situation und Besichtigungen nach Vereinbarung. Maklerprovision 3 % zusätzlich zum Verkaufspreis. Besichtigungsschein erforderlich