MAISON À DEUX PAS DE VICTOR HUGO, JARDIN

In einer ruhigen, gefragten Straße, nur wenige Schritte vom Lycée Victor-Hugo entfernt, besticht dieses charaktervolle Haus mit über 200 m² durch den authentischen Charme einer bürgerlichen Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Es bietet eine privilegierte Lage und ein schönes Renovierungspotenzial, um ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen, das die Eleganz des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, entdecken Sie eine majestätische Eingangshalle, die den Zugang zu schönen Empfangsräumen eröffnet: zwei Salons, ein Esszimmer und eine Küche. Von natürlichem Licht durchflutet, bieten diese Räume großzügige Volumen und einen unbestreitbaren Charme. Tiefer gelegen öffnen sie sich zu einem kleinen, intimen Garten, einer wahren grünen Oase, geschützt vor neugierigen Blicken. Im ersten Stock umfasst der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer, eine ideale Aufteilung für Familie und Gäste. Im zweiten Stock bietet ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum Raum für Ihre Wünsche: ein zusätzliches Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Büro oder ein Bereich für Freizeitaktivitäten. Ein großzügiges Volumen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Renovierungsprojekt. Auf derselben Ebene verlängert eine herrliche Terrasse von über 60 m² die Wohnräume und bietet einen echten Rückzugsort unter freiem Himmel. Ein privilegierter Ort, um Momente mit der Familie zu teilen, Freunde zu empfangen oder einfach kostbare Augenblicke der Ruhe zu genießen. Unterhalb des Hauses entdecken Sie einen eigenständigen Bereich mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Ideal für eine berufliche Nutzung, kann er auch als unabhängige Wohnung eingerichtet werden und Jugendlichen einen echten, abgeschiedenen Lebensraum bieten, der Selbstständigkeit und Privatsphäre fördert und dennoch im Herzen des Familienhauses bleibt. Dieses charaktervolle Haus, renovierungsbedürftig, eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach Raum und Authentizität ist.