Grundstück R4 im Herzen von Rabat Agdal

🚩 Anzeige vom Eigentümer. Makler bitte abstehen. 🏗️ BEBAUBARES GRUNDSTÜCK, AGDAL, RABAT Seltene Gelegenheit im Herzen des wertvollsten Viertels der Hauptstadt. Mitten auf einem Geschäftsplatz mit starkem Publikumsverkehr, wo die ansässigen Geschäfte seit Jahren bestehen, ein Zeichen für einen nachhaltigen Kundenstrom. 📐 Grundstücksfläche: 486 m² 📋 Städtebauliche Angabe: R+4 (Gewerbeerdgeschoss + 4 Obergeschosse) 🏢 Bebaubares Potenzial: 2.518 m² Gesamtbaufläche Mögliche Nutzungen 🏨 Boutiquehotel oder Geschäftshotel 🏥 Klinik oder spezialisiertes medizinisches Zentrum 🏢 Büroflächen 🛍️ Gewerbefläche 🔀 Mischgebäude: Gewerbe, Büros, Wohnen Vorteile der Lage 🅿️ Nur wenige Schritte von einem großen Tiefgaragenparkplatz, ein entscheidender Vorteil für jede publikumsintensive Einrichtung 🚆 Direkter Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, Bahnhof Rabat-Agdal (TGV Al Boraq), öffentlicher Nahverkehr 🏙️ Unmittelbare Umgebung: Geschäfte, Behörden, Botschaften, Geschäftsviertel 📄 Klare Rechtslage, Unterlagen und Auskunftsbescheinigung auf Anfrage verfügbar 📞 Kontakt: Besichtigungen nach Terminvereinbarung