Vollmöbliertes Luxusvilla mit 4 Suiten, Pool, 3000m²

Prächtige Luxusvilla mit 250m² Wohnfläche und 3000m² Grundstück, die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Wunderschöner Blick auf die Berge Gelegen an der Route de Fès in Marrakesch, km 25 vom Zentrum Marrakesch, sofort verfügbar. • Wohnfläche: 250m² (Möglichkeit, eine weitere Etage aufzusetzen und die Villa aufzustocken und zusätzliche 250m² hinzuzufügen, insgesamt 500m² Villa und 8 Zimmer insgesamt) • Gesamtfläche des gut eingefriedeten Grundstücks: 3000 m² • 4 Suiten mit eigenem Badezimmer und separatem WC. • Private Familienpool ohne Einsicht von außen, 8x4 Meter. Fußballplatz mit neuem Kunstrasen und Fußballtoren. DACH Wunderschöne Panorama-Dachterrasse mit freiem Blick auf die Berge und auf die Heißluftballons, die man am frühen Morgen bewundern kann. Weitläufiger Garten auf 3000m² Grundstück mit Palmen, außerdem bleibt eine Parzelle von 1000m² übrig, auf der eine zweite Villa mit Pool gebaut werden kann (viele Möglichkeiten zum Nutzen) • Terrasse und Balkon • Vollständig neu eingerichtete Küche mit Backofen, Gaskochfeld mit 4 Flammen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und sämtliches notwendiges Kochgeschirr, damit Sie die Villa vermieten können, etwa über Airbnb oder langfristig, falls gewünscht. • Reversible Inverter-Klimaanlage und Heizung • Parkplatz und Sicherheit • Neubau (1-5 Jahre) • Hoher Standard mit hochwertigen Möbeln, alles neu. Neue Pergola mit Solarpanelen (250000 DH, gerade erst installiert), ökologischer und kostenloser Strom. Ein Brunnen mit starkem Motor für das Poolwasser sowie 2 große Wassertanks für Wasser und Bewässerung, der Garten ist bewässerbar. -10 Min. von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule an der Route de Fès. -10 Min. vom touristischen Ort Bourrous für Aktivitäten wie Heißluftballon, Quad und Kamele. 35 Min. vom internationalen Flughafen Marrakesch Menara -viele Nachbarschaftsgeschäfte am Ortsausgang an der Route de Fès, wie Atacado und Hanouts. Die Villa ist über eine asphaltierte Straße und 3 km ebenfalls asphaltierte Piste erreichbar. Reduzierter Preis von 3900000 DH, fest, nicht verhandelbar.