Landwirtschaftlicher Betrieb mit 51 Hektar

🌟 TasaHouse Real Estate - Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit 🌟 🚜 ZU VERKAUFEN: Hochwertiger, voll ausgestatteter landwirtschaftlicher Betrieb Die Immobilienagentur TasaHouse freut sich, Ihnen einen grundbuchlich eingetragenen, in vollem Betrieb befindlichen landwirtschaftlichen Betrieb vorzustellen, der über vollständige Energieautarkie und einen sehr attraktiven jährlichen Mietertrag verfügt. 📏 Technisches Datenblatt & Merkmale: Gesamtfläche: 51 Hektar (grundbuchlich eingetragen). Bodenqualität: Hervorragender roter "Tirs"-Boden (ohne Sand und Steine), lehmig, fruchtbar und für jede Art von Kultur geeignet, mit ausgewogener Wasserspeicherung. Verkaufspreis: 75 000 000 DH (7,5 Milliarden Centimes). 🍊 Obst- und Baumkulturen: 27 ha: Olivenbäume (Sorte Languedoc français). 10 ha: Orangenbäume. 5 ha: Pfirsichbäume. 4 ha: Zitronenbäume. ☀️ Energieautarkie & Bewässerung: 100 % Solarenergie: Umspannwerk, Bewässerungspumpen und Becken werden vollständig durch Solarmodule versorgt (0 DH ONE-Stromrechnung). Wasserressourcen: 4 Brunnen, jeweils mit eigenen Solarmodulen ausgestattet + 15 Ventile + Tropfbewässerungssystem. ❄️ Kühlstation & Infrastruktur (Mieteinnahmen): Kühlstation (auf 5 ha an der Vorderfront): Gesamtkapazität: 47 000 Kisten, verteilt auf 4 Kühlkammern (6 000 + 10 000 + 18 000 + 13 000). Garantierte Mietrendite: Die Station ist derzeit für eine Jahresmiete von 2 400 000 DH (240 Millionen Centimes / Jahr) vermietet. Wohnhaus: Luxusvilla mit privatem Swimmingpool. 📲 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentur TasaHouse: 📞 Telefon / WhatsApp: 📍 Adresse: Avenue Abdelkrim El Khattabi, Guéliz, Marrakech