Villa de caractère avec jardins proche Majorelle

ATLASIMMOBILIER bietet Ihnen diese Villa aus dem Jahr 1973 an, die 2023 vollständig renoviert wurde, im ruhigen Viertel Rouidate in Marrakesch, in unmittelbarer Nähe des Jardin Majorelle und des Musée Yves Saint Laurent. VERKAUFT UNMÖBLIERT. Ihre moderne Architektur mit neo-maurischen Einflüssen bewahrt schöne Elemente aus ihrer Entstehungszeit: Terrazzoböden, Schmiedeeisen und geschnitzte Decken. Hauptmerkmale: Grundstück: 289 m² Wohnfläche: 200 m² auf zwei Ebenen 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer und 1 Duschraum 3 WCs Wohn-Esszimmer und Wohnzimmer im Obergeschoss Eingerichtete Küche mit Arbeitsplatten aus Vert-Forêt-Marmor Doppelverglasung und Klimaanlage Dual Inverter Vorgarten von ca. 60 m² Hintergarten von ca. 100 m² mit Becken und Pergola Garage von 20 m² Durchlaufender Balkon und Dachterrasse von 100 m² Eine Architektur mit Charakter und flexible Räume Diese lichtdurchflutete Villa besticht durch großzügige Raumvolumen und Deckenhöhen von etwa 3 Metern. Ihre Raumaufteilung ermöglicht unter anderem die Einrichtung einer unabhängigen Zweizimmerwohnung mit Duschraum. Die renovierte Küche umfasst Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Zwei Gärten und schöne Außenbereiche Vorne ein Garten und ein durchlaufender Balkon im Obergeschoss. Hinten ein intimer Garten mit Becken, Pergola, Obstbäumen und überdachtem Empfangsbereich, der eine Sommerküche aufnehmen kann. Interessantes Erweiterungspotenzial Die Dachterrasse von etwa 100 m² bietet die Möglichkeit, dank der Wohnzone R2 eine zusätzliche Etage in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Villa wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme einiger Elemente, insbesondere Lattenroste und Matratzen. Maklerprovision: 3 % inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers. Erwerbsnebenkosten zusätzlich. ATLASIMMOBILIER, seit 1999 an Ihrer Seite in Marrakesch und Essaouira. Besuchen Sie uns in unserer Agentur.