Villa zu verkaufen an der Ourika-Straße

Nur 18 km von Marrakesch entfernt, an der Ourika-Straße, wird diese schöne Villa mit Titelurkunde unmöbliert und ohne VNA (Agrarnutzungsgenehmigung) angeboten. In ruhiger, grüner Umgebung mit vollkommener Privatsphäre und ohne Einblick von Nachbarn bietet sie einen idealen Rahmen, um die Ruhe zu genießen und dennoch die Rote Stadt bequem zu erreichen.Merkmale der Immobilie:Grundstücksfläche: 1.300 m²Bebaute Fläche: 240 m²7 Schlafzimmer, Platz für bis zu 16 Gäste, jeweils mit eigenem Badezimmer Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum GartenVollständig ausgestattete KücheSchön angelegter GartenBeheizter Infinity-Pool mit den Maßen 14 × 5 m, verkleidet mit Bali-SteinSolarpaneeleStromanschluss ONEEGlasfaser-InternetBaugenehmigung R+1 für eine mögliche ErweiterungHervorragendes Potenzial als RenditeobjektDank ihrer großzügigen Kapazität und hochwertigen Ausstattung bietet diese Villa attraktives Potenzial für private Ferienvermietungen.Richtwert für den Mietpreis: 300 € pro TagAngenommene Auslastung: 50 % im JahrMögliche Wasserversorgung über einen gut gelegenen Brunnen auf dem Nachbargrundstück, vorbehaltlich der Zustimmung des EigentümersDiese Angaben geben eine erste Orientierung zum Vermietungspotenzial der Immobilie und sollten im Hinblick auf die Betriebsbedingungen und die damit verbundenen Kosten geprüft werden.Eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte:Diese Immobilie spricht Investoren an, die ein Objekt mit attraktivem Vermietungspotenzial suchen, ebenso wie Käufer, die einen ruhigen Zweitwohnsitz in natürlicher Umgebung unmittelbar vor Marrakesch wünschen.