Mit Olivenbäumen bepflanztes Grundstück an der Route de l'Ourika

Nur 27 km von Marrakesch entfernt, an der sehr gefragten Route de l’Ourika, bietet dieser Hof mit Eintragung im Grundbuch auf 2,2 Hektar einen bevorzugten natürlichen Rahmen, der Erreichbarkeit, landwirtschaftliches Potenzial und Wohnnutzung miteinander verbindet. Lage & Zugang • Einfache Zufahrt von der Hauptstraße der Ourika • Nur 100 Meter Piste • Ruhige, grüne und authentische Umgebung Ein außergewöhnlicher Olivenhain Das Anwesen beherbergt einen prächtigen Olivenhain mit über 40 Jahre alten Bäumen, die einen interessanten landwirtschaftlichen Ertrag sowie unbestreitbaren natürlichen Charme bieten. Ein wahres pflanzliches Erbe, das den Grund und Boden sofort aufwertet. Bestehendes Gebäude • Halbfertiges Landhaus, das eine Anpassung nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen ermöglicht • Ideal als Zweitwohnsitz, ländliches Gästehaus oder agrartouristisches Projekt ⸻ Landwirtschaftliche Ausstattung & Infrastruktur Der Hof ist für eine sofortige Bewirtschaftung perfekt ausgestattet: • Stromanschluss ONEE • Funktionsfähiger Brunnen mit Pumpe und Dieselmotor • Bewässerungsbecken • Ställe für Vieh • Lagerhallen für Produkte und landwirtschaftliche Geräte • Wohnung für den Wächter Sicherung Das Grundstück ist vollständig eingefriedet durch: • Mauer aus natürlichen Steinen • Baumhecke (Tannen / Akazien), die Privatsphäre und Schutz gewährleistet Potenzial Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für: • Rentables landwirtschaftliches Projekt (bestehende Olivenbäume) • Zweitwohnsitz im Grünen • Lehrbauernhof oder Agrotourismus • Grundstücksinvestition an einer Achse mit starker Wertsteigerung Ein Anwesen, das Echtheit, Autarkie und Entwicklungspotenzial vereint, in unmittelbarer Nähe von Marrakesch und zugleich in der Ruhe der ourikanischen Landschaft.