Zu verkaufen – Wohnung 115 m² Südausrichtung, Bouskoura Golf City – ideal zum Wohnen oder…

Helle Wohnung, oberste Etage, freie Aussicht und hervorragendes Vermietungspotenzial! Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 115 m², gelegen im 2. und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 3 Wohnungen pro Etage, im Herzen der begehrten Wohnanlage Bouskoura Golf City. Mit zwei Fassaden und vollständiger Südausrichtung profitiert sie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Ein geräumiges und funktionales Interieur • Großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und freier Aussicht. • Gemütlicher Sitzbereich. • 2 Schlafzimmer, davon ein elterliches Suite mit eigenem Badezimmer und Einbauschrank. • Zweites Badezimmer mit Dusche. • Vollständig ausgestattete Küche mit Waschraum. • 2 angenehme Balkone. • Zentrale Klimaanlage. • Doppelverglasung und elektrische Rollläden. • Eingetragener Garagenstellplatz im Untergeschoss. Eine Wohnanlage mit privilegiertem Wohnumfeld Bouskoura Golf City bietet Ihnen ein gesichertes Wohnumfeld mit gefragten Annehmlichkeiten: • 10 Schwimmbäder und Grünflächen. • Golfplatz und grüne Umgebung. • Schulen und Bildungseinrichtungen. • Restaurants, Cafés und Supermärkte. • Apotheken, Banken, Kino und Moschee. • Sicherheit rund um die Uhr, 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche. Eine hervorragende Gelegenheit zur Renditeimmobilie Die Wohnung ist derzeit für 9 500 DH/Monat vermietet, was jährlichen Bruttomieteinnahmen von 114 000 DH entspricht. Zwei Möglichkeiten stehen Ihnen offen: • Investoren: Erwerb mit bestehendem Mieter, um von den vorhandenen Mieteinnahmen zu profitieren. • Zukünftige Eigennutzer: Möglichkeit eines freien Erwerbs. Der Preis ist für ernsthafte Käufer leicht verhandelbar. Eine schöne Gelegenheit, in Bouskoura Golf City zu wohnen oder zu investieren. Maklerhonorar: 2,5 % des Verkaufspreises. Diese Honorare vergüten unsere professionelle Begleitung: Immobilienberatung, Organisation der Besichtigungen, Verhandlung, administrative Betreuung und Koordination Ihres Erwerbs bis zur Unterzeichnung beim Notar.