Local commercial premium Maarif

Wir bieten zur Übernahme ein außergewöhnliches Gewerbelokal an, das maximale Sichtbarkeit in einem hochwertigen Umfeld bietet. Ideal für eine Marke, die sich schnell in einem Gebiet mit hoher Kaufkraft und starkem Fußgängeraufkommen niederlassen möchte. Hauptmerkmale: -Fläche: 120m² optimiert (EG) -Zustand: Komplett renoviert, Konzept Plug & Play -Standard: Hochwertige Installation mit Premium-Ausstattung -Sichtbarkeit: Große Schaufensterfront an einer belebten Straße -Aufteilung: Fließender Verkaufsbereich, Lagerfläche für Versorgungsgüter Stärken für Investor / Betreiber: -Keine Bauarbeiten: Schlüsselfertiges Lokal mit Klimaanlage, professioneller Beleuchtung und hochwertigen Leistungen, Zeitersparnis und deutliche Reduzierung der Einrichtungskosten -Erstklassige Lage: Das Viertel Maarif ist für seinen intensiven und kontinuierlichen Fußgängerverkehr bekannt Vielfältige Kundschaft: -Berufstätige und Büroangestellte tagsüber -Bewohner der gehobenen Mittelschicht -Starker Shopping-Andrang am Abend und am Wochenende Attraktives Mietrecht: Wettbewerbsfähige Miete für den Sektor, was eine bessere Kontrolle der Nebenkosten ermöglicht