Local Commercial à Louer à Izdihar Marrakech

Gesamtfläche: 199 m² ; Wohnfläche überdacht: 74 m² Zwischengeschoss: 19 m² ; Untergeschoss: 106 m² IANA Real Estate bietet Ihnen zur Miete ein Gewerbelokal mit 199 m² im Viertel Izdihar in Marrakesch an, mit strategischer Lage an einer Straße mit zwei Fahrspuren und hervorragender Sichtbarkeit. Dieses Gewerbelokal zur Miete in Izdihar liegt in einem dynamischen, sich entwickelnden Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für eine berufliche oder gewerbliche Tätigkeit. Seine Lage an einer stark frequentierten Avenue mit regelmäßigem Passantenverkehr bietet eine gute Präsenz für ein Geschäft, eine Marke oder ein Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von 199 m², aufgeteilt wie folgt: • 74 m² überdachte Fläche im Erdgeschoss • 19 m² Zwischengeschoss • 106 m² Untergeschoss • Badezimmer • Schaufenster mit guter Sichtbarkeit • Lage an einer Straße mit zwei Fahrspuren Die Aufteilung des Lokals ermöglicht eine funktionale Organisation zwischen Empfangsbereich, Verkaufsfläche, Büros, Lager und Abstellraum. Das Untergeschoss mit 106 m² ist ein echter Vorteil für Tätigkeiten, die zusätzlichen Lager- oder Betriebsraum benötigen. Dieses Gewerbeobjekt zur Miete in Marrakesch eignet sich für zahlreiche Nutzungen, insbesondere: Handel, Showroom, Arztpraxis, paramedizinische Praxis, Dienstleistungszentrum, Agentur, Geschäft, Café, Bäckerei, Lebensmittelladen, Concept Store, Vertriebsunternehmen oder Franchise. Dank seiner Fläche, Sichtbarkeit und Lage in einem gefragten Viertel von Marrakesch ist das Objekt auch eine interessante Gelegenheit für eine Marke oder einen Investor, der ein Gewerbelokal mit hohem Potenzial sucht. Hauptmerkmale Gesamtfläche: 199 m² Erdgeschoss: 74 m² Zwischengeschoss: 19 m² Untergeschoss: 106 m² Lage: Izdihar – Marrakesch Situation: zwei Fahrspuren Gewerbliche Sichtbarkeit: hervorragend Badezimmer: ja Besichtigung nach Terminvereinbarung.