Zum Verkauf: prächtiges landwirtschaftliches Anwesen von 2 Hektar

Zum Verkauf steht eine schöne, eingetragene landwirtschaftliche Immobilie mit einer Fläche von 20 345 m² (2,03 Hektar), gelegen in Douar Shabat, Gemeinde Nouaceur. Sie verfügt über eine Baugenehmigung für eine Villa mit 200 m² Untergeschoss und 200 m² Erdgeschoss sowie einen Außenpool. Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Umgebung, 10 Min. von Berrechid, 15 Min. vom internationalen Flughafen Mohammed V und 30 Min. von Casablanca entfernt. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erschlossen, unter der Stromkabel und eine Trinkwasserleitung der SRM CS verlaufen, um die Farm an Strom und Trinkwasser anzuschließen. Diese Straße ist über die RN12 (Autobahn A3 - Casa-Berrechid) und die RN9 (Casa-Marrakech) erreichbar. Die Farm verfügt über eine Bewirtschaftung mit 500 voll tragenden Olivenbäumen, etwa hundert Obstbäumen und einem Brunnen mit ausgerüsteter Pumpstation. Diese Einrichtungen bieten einen idealen Rahmen für einen Landsitz inmitten einer Obstbaukultur. Die bestehenden Einrichtungen umfassen: • Zypressen von 6 Metern, die rund um die Farm einen natürlichen Sichtschutz bilden. • Das Projekt umfasst 200 m² Untergeschoss und 200 m² Erdgeschoss, gemäß den Plänen. • Die Bauarbeiten sind bereits begonnen, und der Rohbau des Untergeschosses ist weitgehend fertiggestellt. Hinweis: Die gesamte diesjährige Olivenernte von den 500 Olivenbäumen der Sorte Arbequina wird dem Käufer des Anwesens überlassen.