AGA-AG-1209 - Haus zu verkaufen in Al Wifaq

Haus in idealer Lage in Alwifaq Agadir, zu verkaufen. Auf einer Fläche von ca. 140 m² errichtet, überzeugt diese geräumige Immobilie durch großzügige Raumvolumen, eine vielseitige Aufteilung und ein hervorragendes Potenzial, sowohl als Familienwohnsitz als auch als rentable Mietinvestition. Gleich beim Eintreten bietet das Erdgeschoss eine Garage, ein Hauptschlafzimmer, einen praktischen Abstellraum unter der Treppe, einen ersten Wohnraum, einen großen Salon sowie einen zweiten Wohnraum. Die Küche im hinteren Teil des Hauses wird durch ein separates WC ergänzt und bietet eine funktionale und komfortable Raumaufteilung für den Alltag. Im Obergeschoss umfasst eine eigenständige Wohnung 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Salon und ein Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht es, eine Familie aufzunehmen, jedem Bewohner Privatsphäre zu bewahren oder zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Im obersten Stockwerk profitiert ein eigenständiges Studio von einem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Immobilie bietet zudem ein bemerkenswertes Ausbaupotenzial, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Etage zu errichten und das Ganze zu einem R+2 umzubauen, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen. Diese Perspektive bietet einen echten Mehrwert und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung oder Rentabilisierung. Gelegen in Lwifak, in einer gefragten Gegend von Agadir, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für eine große Familie, ein Mietprojekt oder eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial dar. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.