Terrain à vendre dans un emplacement privilégié sur le boulevard Mohammed VI, Khouribga

🏫 Außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf von 477 m² – Boulevard Mohammed VI, Khouribga Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Khouribga Zum Verkauf steht ein Grundstück von 477 Quadratmetern, das sich durch eine strategisch günstige Lage in der Nähe des Boulevard Mohammed VI in Khouribga auszeichnet und dank seiner Lage und der Anbindung über mehrere Straßen leicht erreichbar ist. Das Grundstück ist derzeit für den Bau einer Kindertagesstätte / Vorschuleinrichtung oder eines Bildungsprojekts vorgesehen, was es zu einer idealen Gelegenheit für Investoren macht, die ein Bildungs- oder Dienstleistungsprojekt an einem gut gelegenen und leicht zugänglichen Ort verwirklichen möchten. Ebenso ist es möglich, im Rahmen der Bauvorschriften die notwendigen Genehmigungen bei den zuständigen Behörden einzuholen und die Möglichkeit zu prüfen, die Nutzungsart zu ändern, um andere Projekte mit Dienstleistungs- oder Gemeinwohlcharakter zu realisieren, wie zum Beispiel: Sporthalle – Hammam – Ausbildungszentrum – Dienstleistungszentrum – oder jedes andere, für das Gebiet geeignete Projekt. Baupotenzial Der aktuelle Zustand des Grundstücks erlaubt eine Bebauung mit R+2 (Erdgeschoss + 2 Etagen). Da die umliegende Bebauung bis zu R+4 reicht, kann die Möglichkeit geprüft werden, die Bauhöhe auf (Erdgeschoss + 3 Etagen) zu erhöhen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Stellen und der Einhaltung der geltenden Bauvorschriften. Ebenso kann geprüft werden, ob ein Untergeschoss gebaut werden kann, abhängig von der architektonischen Planung, der technischen Untersuchung und den geltenden Genehmigungen.