Gewerbliches Eckobjekt Premium 300m² – Avenue Taïf

Zu vermieten: wunderschönes unfertiges Gewerbe-Eckobjekt mit einer Gesamtfläche von 300 m² (Erdgeschoss + Zwischengeschoss), ideal gelegen an der Avenue Taïf, der begehrtesten Achse im Verwaltungsviertel von Béni Mellal. Strategische Vorzüge: • Maximale Sichtbarkeit: Eckposition Nr. 1 mit einer großzügigen Schaufensterfront an zwei sehr frequentierten Fassaden. • Ideale Aufteilung: Großes Open-Space-Volumen im Erdgeschoss mit großer Deckenhöhe, ergänzt durch ein bereits gebautes, tragendes Zwischengeschoss. • Logistik & Parken: Unabhängiger Zugang über die Rückseite des Gebäudes, der direkt auf einen eigenen Parkbereich führt (ideal für Lieferungen, Personal oder Sicherheit). • Hochwertiges Umfeld: Mitten zwischen Behörden, Banken, Treuhandgesellschaften und Arztpraxen (nahe der Clinique Assalam). • Starke tagsüber Kundschaft mit hoher Kaufkraft. • Ideal für: eine Hauptbankfiliale (Hauptsitz), eine nationale Café- oder Gastronomiefranchise, ein medizinisches Analyselabor oder ein bildgebendes Diagnosezentrum. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben und bietet völlige Gestaltungsfreiheit gemäß Ihrem Corporate-Design. Rechtliche und technische Unterlagen sind vollständig und in Ordnung. Preis: 19 000 DH / Monat (verhandelbar). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte direkt.